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現(xiàn)代工程造價的含義和特點

更新時間：2014-01-09 09:42 瀏覽數(shù)：次 【 打印 】 【 關(guān)閉 】
工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。
  含義一：從投資者（業(yè)主）的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部資產(chǎn)投資費用。投資者為了獲得投資項目的預(yù)期效益，就需要進行項目策劃、決策及實施，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費的全部費用就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項目固定資產(chǎn)投資。
  含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的硅酸鈣板建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是指以建設(shè)工程這種特定的商品形式作為交易的對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預(yù)估的基礎(chǔ)上，很終由市場形成的價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設(shè)工程項目，也可以是其中一個單項工程，甚至可以是整個建設(shè)工程中的某個階段，如土地開發(fā)工程、建筑安裝工程、裝飾工程或者其中的某個組成部分。
  人們通常將工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。工程造價的兩種含義是從不同角度把握同一種事物的本質(zhì).對建設(shè)工程投資者來說，市場經(jīng)濟條件下的工程造價就是項目投資，是"購買"項目要付出的價格，同時也是投資者在作為市場供給主體"出售"項目時定價的基礎(chǔ)，對承包商，供應(yīng)商和規(guī)劃，設(shè)計等機構(gòu)來說，工程價格是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格總和，或者是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。

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